O cadastro deverá ser firmado pelo condômino titular na sede administrativa do condomínio.
Sendo morador e não queira deslocar-se até a sede administrativa, poderá enviar para o e-mail: [email protected] seus dados pessoais para completar o cadastro e/ou preencher o formulário de cadastro. Um de nossos funcionários irá até sua residência apanhar a assinatura do titular no termo de responsabilidade.
Dados pessoais necessários:
O Condômino titular (perfil) receberá uma senha temporária (que deverá ser alterada no primeiro acesso) e poderá também cadastrar através do sistema, de suas estações particulares, seus dependentes que serão denominados Condômino (perfil) os quais também terão acesso ao Sistema Interno de Informação.
A administradora responsável pelo Condomínio é a Comerlato Imobiliária.
Fundada em 1958, a Comerlato é uma das mais tradicionais empresas do Rio Grande Sul. Atuando em Porto Alegre na administração de locações e condomínios e na intermediação de compra e venda de imóveis em bairros nobres, tendo como pilar a consolidação e valorização patrimonial de seus clientes. Apartamentos, casas, salas e conjuntos comerciais, lojas, pavilhões, depósitos e imóveis corporativos de grande porte.
TELEFONE: (51) 3357-9410
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"Ao acessar o portal da Auxiliadora os condôminos podem emitir a segunda via dos seus docs, realizar consultas de saldo e extrato do condomínio, entre outros serviços. Ligue (51) 3216.6100 e cadastre-se!"
Sobre o Condomínio
“Cantegril” significa cantar... mas também foi o apelido dado às favelas que cercam Montevidéu e outras cidades do Uruguai. Este apelido foi dado por ironia ao Cantegril - um dos bairros mais caros do Internacional Balneário de Punta del Este. Mas é justamente por este aspecto do idílico, do belo, do conforto e também do 'cantar' dos pássaros, que assim passou a chamar-se nosso Condomínio Cantegril, que leva também o nome do Clube Cantegril, fundado em 1957 onde pretendia inicialmente ser um clube de campo.
O condomínio propriamente dito surgiu nas décadas de 80 e 90, em Viamão, localizado ao lado de um clube de campo e abençoado por uma natureza deslumbrante, onde os animais preservados da mata atlântica convivem com as pessoas em afinidade surpreendente.
De início, a ideia era a de construir um condomínio aos moldes da Suíça ou de alguns outros países europeus, onde não houvesse cercas entre os lotes, e os terrenos fossem grandes e capazes de propiciar aos futuros proprietários a sensação de um clube de campo agregado a sua morada em condomínio horizontal, uma vez que o empreendimento nascia umbilicalmente ligado ao Clube Cantegril, o qual foi parceiro no loteamento inicial.
Como a área em que foi assentado o Condomínio era grande, aproximadamente 30 hectares, e o número de casas inicial eram incipientes, as relações estabelecidas entre os primeiros moradores eram próximas e sem fronteiras, eis que não havia separação física entre as fases.
Com o surgimento da inflação zero e a retomada dos financiamentos habitacionais, em cerca de dez anos, o Condomínio que tinha 50 casas, tem hoje cerca de 900 moradias considerando as 04 fases, constituindo uma pequena cidade. As condições de topografia, arruamento estreito, e relevo acidentado, assim como a vegetação e as áreas de preservação exuberantes, logo tornaram o Condomínio uma fonte de referência, não só em Viamão, mas em todo o Rio Grande do Sul.
Hoje cada vez mais vemos as crianças e as pessoas transitarem felizes e realizadas nos espaços do condomínio Cantegril. Parentes, amigos, e familiares dos condôminos não se cansam de elogiar a ecologia, a formosura e a segurança do lugar.
A tranquilidade que aqui encontramos não caiu do céu! Ela passa pelo trabalho diuturno dos Agentes de Portaria, Zeladores e Serventes, treinados ao longo das diversas administrações, sendo substituídos e adequados às necessidades do Condomínio que cresceu.
Em cinco anos quintuplicou o número de casas e de moradores na Fase 2 e hoje contamos com uma infraestrutura importante que inclui fornecimento próprio de água com poços artesianos (licença outorgada em 2003) chegando a 180 metros de profundidade; praça; campo esportivo; ponte; mapeamento ecológico da área verde; cortes regulares de grama; manutenção das vias e da iluminação pública; portaria específica para a Fase 2; sinalização com placas; veículos próprios e sistema de transporte.
Muito trabalho e dedicação têm sido disponibilizados pelas administrações para o melhoramento de nosso condomínio. Cada vez mais se busca uma administração ágil e transparente, tendo em vista que o aumento de residências aumentou consideravelmente nos últimos 15 anos e junto a isso a complexidade administrativa também, exigindo de cada nova gestão sempre mais profissionalismo e um olhar cada vez mais focado no coletivo, para que o Condomínio Cantegril continue sendo este lugar maravilhoso de se viver.
Alguns dados e datas importantes desde o início do condomínio até os dias de hoje:
A primeira Assembleia ocorreu em 16/05/1992 presidida pelo Sr. Paulo Inácio de Alencastro e Jorge Kath como secretário. Foi eleito para o cargo de Síndico, o Sr. André Luis Souza e Souza e como Subsíndico, o Sr. Francisco Ayres Leite. Mais tarde, em 18/07/1992 houve a eleição dos primeiros Conselheiros Consultivos e Fiscais.
Estiveram à frente até hoje, no comando da administração do condomínio, nove condôminos:
16/05/1992 à 18/11/1999 – Sr. André Luis Souza e Souza;
18/11/1999 à 17/12/2001 – Sr. Paulo Roberto Leti Bomfa;
17/12/2001 à 19/12/2007 – Sr. Ivo Renato Moraes Horlle;
19/12/2007 à 17/11/2009 – Sr. Evandro Giovani Saccol;
17/11/2009 à 08/11/2010 – Sr. Edilso Cezar Bueno;
08/11/2010 à 16/08/2011 – Sr. Paulo Ricardo Rosa Ortmann;
16/08/2011 à 16/08/2012 – Sr. Nivaldo Barreiros da Silva;
16/08/2012 à 15/08/2013 – Sr. Ivo Renato Moraes Horlle;
Atualmente, desde 15/08/2013 – Sr. Luiz Vendruscollo.
Em 1998 foi implantado o sistema de transporte motorizado interno do condomínio. No início, a Van (Besta) contemplava em seu trajeto o retorno entre as paradas 47 e 49 da RS40. Mais tarde ficou limitado até a portaria do Clube, segundo entendimento sobre os riscos de acidente por transitar pela rodovia.
Em 1999/2000 foi aprovado a criação da praça junto a portaria, a quadra poliesportiva e a construção do pontilhão. O piso da quadra poliesportiva era gramado e, posteriormente, em 2009 foi substituído por areia. Foi colocada uma rede de proteção sobre a quadra e instalada a iluminação. Em 2010 foi colocada uma cerca de proteção na praça de entrada e feito o estacionamento para os usuários da mesma.
Em 2001 foi implantado o Regulamento Interno, elaborado pela administração 1999/2000. Em 2008 o RI sofreu as primeiras alterações e depois, em 2011, mais alterações foram feitas ao texto com o intuito sempre de adequação à realidade do condomínio.
Em julho/2002 foi regularizada a forma de cobrança da cota condominial pela fração ideal conforme determina a Convenção. Anteriormente o critério era erroneamente rateado igualmente por todos.
Em 2003 foi implantado o serviço próprio do condomínio para a portaria que em 2009 foi implementada com reformas e a instalação do sistema de controle de acesso automatizado e CFTV nas portarias, existente até o momento presente.
Em 2010 o trabalho de uma comissão do meio ambiente apresentou e implantou o Plano de Arborização passando este a fazer parte do Regimento Interno.
No ano seguinte, 2011, foi implantado o sistema de cobrança de água pela metragem consumida individualmente. Antes disso, a taxa era incluída na cota condominial e pagava-se igualmente, independente de consumir ou não. Em setembro de 2013 houve a adequação da forma de cobrança.
Em 08/09/2013 foi aprovado em assembleia limitações de procurações. Devido a erro na convocação da assembleia, por determinação judicial, foi revogada a decisão.
Estamos em 2014, com a página da Web entrando em atividade, permitindo mais agilidade e transparência nas ações administrativas. Para ter acesso ao Sistema Interno de Informação cadastre seu Login e Senha na Administração do Condomínio, através do e-mail [email protected] ou preencha o formulário.
Assim seguimos caminhando todos juntos na construção e transformação deste deslumbrante condomínio Cantegril! Onde os cantos dos pássaros, a vida junto à natureza e o convívio harmonioso ainda são nossos bens maiores.
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REFERÊNCIAS
Clique e arraste para dar zoom
Luiz Vendruscolo – [Lotes J 02-03]
Subsíndico
Rosane Aguirre Muller – [Lotes S 08-09-10]
Conselho Consultivo
Rafael Luis Morosini – [Lote L 08]
Adalberto Borba - [Lote O-07]
Hugo Pedroso Pereira – [Lote Q 32]
Conselho Fiscal
Michael Cardoso Muller – [Lote S 01]
Gelson Lauffer Lima – [Lote O 17-18]
Erni Blasio – [Lote Q-12]
Luiz Vendruscolo – [Lotes J 02-03]
Subsíndico
Gelson Lauffer Lima – [Lote O 17-18]
Conselho Consultivo
Marco Antonio Egres Puerta – [Lote E 02]
Rosane Aguirre Muller – [Lotes S 08-09-10]
Michael Cardoso Muller – [Lote S 01]
Suplente
Carla Mercedes Abreu – [Lote R 06]
Conselho Fiscal
Moises Augusto Bolson – [LotesE 03-04]
Zenon Silveira Rios – [Lotes Q 23-24-25-26]
Erni Blasio – [Lote Q-12]
Suplente
Marinei Bender – [Lote G 05]
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